안녕하세요~ 하울가족 입니다. 청약 당시 평균 청약경쟁률 41.09:1로 화제를 모았던 강릉 롯데캐슬 시그니처에서는 계약해지를 위한 무순위 청약 3세대가 나왔다. 신혼부부 특별공급품, 생애최초 특별공급품, 일반공급품으로 각각 한 세대씩 출시됐다. 판매 가격부터 살펴보겠습니다. 강릉롯데캐슬 시그니처
강릉롯데캐슬시그니처 강원특별자치도 강릉시 교동 1071번지
1. 위치 : 강원도 강릉시 교동 1018-2 일원 2 규모: 11개동3, 지하 3층, 지상 29층. 총 가구수 : 총 1,305가구4. 평면구성 : 34~57평(PH제외)5. 첫 입주일 : 2024년 11월 강릉롯데캐슬 시그니처 1차 청약경쟁률
강릉롯데캐슬 시그니처 청약 당시 평균 청약경쟁률은 41.09:1이었고, 84형은 최저 당첨점수가 57점으로 높았다. 정말 인기가 많았던 곳이구나 짐작할 수 있어요. 강릉롯데캐슬 시그니처 비순위 구독 공급 안내
공급형 신혼부부, 최초 특별공급 일반공급형 84A114B 101동 2203동 107동 1103동 103호 2203호 매매가격 430,000,000417,000,000572,000,000 발코니 확장비 18,100,00018,100,00017,600,000 유료옵션 16,200,00015,340,00019,930,000
강릉롯데캐슬 시그니처 비랭킹 구독권은 신혼부부를 대상으로 생애최초 특별공급으로 84A형 1세대, 일반공급으로 114B형 1세대를 대상으로 합니다. 84A형은 특별공급에 따라 어느 호수에 배정될지는 알 수 없으나, 3가구 모두 10층 이상 호수가 같은 호수를 갖고 있는 점은 좋다. 판매가는 84형이 4억1700만원, 4억3000만원, 114형이 5억7200만원이다. 요즘 구하기 힘든 세일가격입니다. 또 발코니 확장비와 시스템에어컨을 포함한 유료 옵션 비용까지 추가하면 약 3500만~3800만원 정도의 비용이 추가된다. 공급가격은 계약금 10%, 잔금 90%이며, 잔금 입금 시 즉시 입주가 가능합니다. 아파트 시세
강릉롯데캐슬시그니처가 이제 막 입주를 시작했습니다. 최근에도 거래가 활발해졌습니다. 다만, 아직은 분양권에 따른 거래이기 때문에 시세가 정확하지 않을 수 있다는 점을 고려해야 한다. 분양권 시세까지 고려해도 84A형 초고층은 4억8000만원, 114B형은 6억5000만원 정도다. 네이버부동산에 등록된 부동산의 최저가 호가입니다. 이를 기준으로 84형은 5억 후반대로 보험료가 1억3000만~1억4000만원 정도이고, 114A형 기준으로 보험료는 2억5000만원부터 7억원 이상이다. 분양거래내역과 공시가격을 비교해 보면 이 아파트의 경우 최소 1억원 이상의 마진을 확보할 수 있을 것으로 보인다. 구독 조건
강릉롯데캐슬 시그니처 비순위 청약조건은 기본적으로 강릉시에 거주하는 무주택 세대원이어야 합니다. 신혼부부 특별공급(84A) – 결혼한 지 7년 이내 신혼부부 – 2023년 도시근로자 수 기준 가구당 월평균소득 기준 140% 이하(맞벌소득 160% 이하) – 국내 최초로 특별공급 평생 자산 3억 3,100만원 이하(84A) – 생애 처음으로 주택을 구입하는 자(1인가구 불가) – 소득세를 납부한 자 근로자 또는 자영업자로 5년 이상* – 2023년 도시근로자 세대원 가구당 월평균 소득의 160% 이하 – 자산 3억 3,100만원 이하 일반공급(114B) – 거주 무주택자 청약일정 강릉시에서
– 입주자 모집공고 : 2024.12.11.(수)- 특급신청일 : 2024.12.16.(월)- 일반공급 신청일 : 2024.12.17.(화)- 당첨자 발표일 : 2024.12.20.(금)
무순위 청약으로 출시된 강릉 롯데캐슬 시그니처 3세대는 판매가 대비 마진이 충분하므로 신혼, 초회 특별공급, 일반공급 모두에 해당되시는 분들은 반드시 신청해 주시기 바랍니다. 지원하시는 분들에게 좋은 결과가 있기를 바라겠습니다.