평촌 센텀 퍼스트 프라이빗 임대 전세아파트 조건
평촌은 1호 신도시인 만큼 서울과의 접근성이 뛰어나고 인프라도 풍부해 다른 지역보다 미분양이 빠르게 매진되고 있다. 최근 월세와 매매가격이 폭락하고 주택시장이 불안해지면서 10년 동안 안정적인 주거를 제공할 수 있는 민간임대아파트가 대안으로 떠오르고 있다. 최근 일반분양으로 매물이 나온 평촌 센텀퍼스트 민간임대아파트 정보를 살펴보겠습니다.
사업개요
평촌센텀퍼스트 사업개요를 보시면 위치는 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1 입니다. 지하 3층, 지상 38층, 23개 건물로 구성되어 있다. 대지면적은 94,193㎡, 총 주차면수는 4,248대이며, 세대당 1.45대 정도 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 갖추고 있습니다. 전체 2,886가구 중 221가구가 임대아파트입니다.
민간임대아파트란? 민간 건설업체가 시공·공급해 임차인을 모집하고 10년 임대기간 후 우선분양권을 부여하는 APT다. 획득 여부를 자유롭게 선택할 수 있습니다. 최근 인기를 끌고 있는 이유는 청약계좌를 사용하지 않고, 주택 수에 포함되지 않으며, 전매 무제한, 세금 부담 경감 등의 장점이 있기 때문이다. 평촌 센텀 입주는 지난해 11월 1차 시작됐으며, 임대 계약을 맺어도 바로 입주가 가능한 장점이 있다. 장기간 거주가 가능하며, 임대료 인상 한도 5%가 있어 이사 걱정이나 임대료 인상 걱정 없이 10년 동안 거주하실 수 있습니다. 또한 고정된 가격으로 우선 전환 혜택을 누릴 수 있습니다. 내부 평면 구성을 보면 36㎡, 46㎡, 59A, B, C, 72㎡, 84A, B 총 8개 타입이 있으며, 그 중 임대세대는 36㎡이다. 거실과 침실이 1개 있는 1.5룸 디자인은 1~2명이 거주하기에 충분합니다. 직선형 주방은 거실과 개방적인 느낌을 주고 다용도실도 마련되어 있습니다. 커뮤니티 시설 대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 풍부합니다. 실내 스크린골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 라커룸, 실내체육관, 웰컴라운지, 카페, 실내놀이터, 코인세탁실 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 에듀센터에는 독서실, 공부방, 작은도서관 등 공부하기 좋은 분위기를 갖추고 있으며, 게스트하우스에는 가족 단위로 머물 수 있고, 어린이집에는 맞벌이 부부가 안심하고 자녀를 맡길 수 있도록 되어 있다. 입지분석 평촌 센텀퍼스트 입지를 분석한 결과 덕현초등학교와 신기중학교가 인접해 도보 통학이 가능한 교육환경을 갖추고 있다. 학원이 도보권내에 있어 프리미엄 교육환경을 자랑하며, 이 밖에도 평촌고, 동안고, 백영고, 계원예술대학교 등 다양한 학교가 위치해 있습니다. 교통여건은 1호선, 4호선 금정역, 범계역 이중역 일대 등이 있습니다. 또한 제1외곽고속도로와 수도권 평촌IC가 인접해 있어 자동차로 서울 및 수도권 접근이 용이합니다. 탄탄한 인프라로 뒷받침되는 생활편의에는 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데시네마, CGV, 한림대학교 성심병원 등이 있으며, 호계시장, 안양농수산물시장, 아트홀, 자유공원, 센트럴파크. 교통발전에도 상당한 발전 우호 요인이 기다리고 있어 미래가치도 기대된다. 2027년 개통 예정인 동탄-인덕원선 호계사거리역이 사업지와 가깝고, 양주-수원을 연결하는 GTX-C선이 2028년 개통 예정이다. 철도가 완공되면 삼성, 과천, 판교, 동탄 등 업무지구까지의 이동시간이 대폭 단축된다. 또한, 호계사거리 주변에는 재개발이 활발히 진행되어 새로운 주거타운이 형성되고 있습니다. 옛 농림축산검역본부 부지는 2024년 단계적으로 완공돼 안양행정복합비즈니스타운으로 거듭난다. 약 1만명, 5,174억 원의 경제적 시너지를 창출하고, 주거 및 상업지역 수요도 흡수할 수 있습니다. 특화 디자인 : 평촌 센텀 퍼스트에 입주하면서 누릴 수 있는 특화 디자인으로, 유리 난간과 창호, 확장된 발코니, 넓은 철제 바닥 등 고급 마감재로 완성되었습니다. 일부 건물은 독특한 외부 커튼월 모양을 갖추고 있으며, 1층 공용 공간은 고급 석재로 마감되어 있습니다. LED 바닥라인을 갖춘 실내체육관, GDR 골프연습장 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설도 여러분의 자부심을 높여줄 것입니다. 서울과 경기도 아파트 가격변동률을 보면 연평균 7.55%, 4.94% 상승하는 등 상승세를 보이고 있는 것을 알 수 있다. 고정판매가격으로 정해져 있기 때문에 10년 후에는 더 큰 시세차익이 나올 것으로 예상할 수 있다. 평촌 센텀퍼스트는 우수한 입지와 교통, 교육, 쇼핑 등 풍부한 기반시설을 갖춘 생활권을 누릴 수 있으며, 대규모 브랜드 아파트의 가치와 다양한 개발요소로 인해 미래가치가 높습니다. 누구나 신청이 가능하고, 민간임대이기 때문에 초기자금 부담이 낮으며, 다양한 장점이 있는 본 사이트를 자세히 살펴보시고 현명한 결정을 하시면 좋을 것 같습니다.