평택 브레인시티 중흥 S-Class 아파트 공급 여건 평택이라고 하면 많은 사람이 3세대 지구 영향으로 빠르게 개발되고 있는 고덕신도시를 떠올린다. 사실 일부에서는 교통 관련 횡재를 볼 때 브레인시티가 유리하다고 말한다. 어쨌든 두 곳 모두 미래가치가 풍부하고 서로 가까워 시너지를 낼 수 있는 여건을 갖추고 있다. 오늘은 이런 상황에서 공급되고 있는 평택 브레인시티 중흥 S-Class를 소개하겠다. 경기도 평택시 도일동 브레인시티 1BL에 들어서는 이번 사업은 3차 일반주거지역과 지구단위계획구역에 포함되며, 총 연면적은 9만2,238㎡로 확보된다. 규모는 지하 2층부터 지상 35층까지이며, 본관 16개동에 총 1,980세대가 들어선다. 입주일은 2027년 2월로 예정되어 있습니다. 한편, 주차대수는 주거용 8대를 제외한 2,735대로 가구당 1.38:1의 비율로 조성됩니다. 또한 대부분이 지하에 위치하기 때문에 지상에는 차량 통행이 거의 없어 보행자가 안전하게 걸을 수 있는 환경을 조성합니다. 다음으로 평택 브레인시티 중흥 S-Class 유닛을 분석해 보겠습니다. 현장의 평면도는 모두 유통시장에서 선호도가 높은 중소형 아파트의 전국 평면도를 바탕으로 했습니다. 전용 59㎡와 84㎡는 각각 2형과 3형으로 구분되어 다양한 옵션을 제공합니다. 구조에 대해서도 설명드리겠습니다. 먼저 59A형과 84A형은 모두 4베이 플레이트 타입입니다. 가장 인기 있고 선호도가 높은 평면도라서 꾸준한 수요가 있습니다. 넓은 거실과 주방의 교차환기, 전체적으로 심플하고 효율적인 동선 설계가 특징입니다. 또한 다목적실, 탈의실, 식료품 저장실, 양면 워크인 신발장 등 뛰어난 수납 구조를 갖추고 있습니다. 여기서 서비스 면적을 극대화할 수 있어 동일 면적 대비 공간을 더욱 자유롭게 활용할 수 있습니다. 반면 나머지 유형은 대부분 양면 오픈 타워로 채택되었습니다. 이 유형은 각 실 사이에 프라이빗한 환경을 조성할 수 있어 젊은 세대에게 높은 선호도를 보입니다. 양면 창문으로 탁 트인 전망도 즐길 수 있습니다. 나아가 거실, 주방, 식사 공간이 통합된 LDK 구조라 생활 공간이 더 넓어 보일 뿐만 아니라 가족 친화적인 분위기를 조성하기도 쉽습니다. 그렇다면 평택 브레인시티 중흥 S클래스의 커뮤니티 수준은 어떨까요? 본 부지는 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프 연습장, 다목적 실내 헬스장 등 다양한 운동 시설을 갖추고 있어 건강과 활력을 제공할 것입니다. 이러한 우수한 제품 품질 외에도 본 부지는 다양한 방식으로 매력적인 매매 가격과 계약 조건을 제공함으로써 안정적인 경쟁력을 보일 것으로 기대됩니다. 분양권 전매제한이 3년이라 입주 전 분양권 전매가 가능하다는 점도 고려해주세요. 또한, 계약금은 10%로 고정되어 있어 1차분은 1천만원만 납부하시면 되고, 계약금의 60%에 대한 이자는 후불로 적용되어 초기 자금부담을 줄여줍니다. 나머지 잔금은 지정된 입주일까지만 납부하시면 됩니다. 다음으로 입지에 대해 이야기해보겠습니다. 사업장이 있는 브레인시티는 약 1만7천가구 규모의 단지 규모를 갖춘 신축 주거타운으로 생활여건이 매우 우수합니다. 또한 산업용지 비율이 전체의 35.9%로 직장과의 근접성 면에서도 우수합니다. 특히, 주변 중심상업시설까지 도보로 이동이 가능하다는 점에서 입지가 편리합니다. 홈플러스 등 대형마트도 인근에 있고, CGV, 롯데시네마 등 문화요소도 많습니다. 또한 평택 브레인시티 중흥 S클래스 인근에 아주대 평택병원이 들어설 예정이어서 향후 의료 인프라가 더욱 개선될 여지가 있어 발생할 수 있는 응급 상황에 신속히 대응할 수 있다. AI를 활용한 최첨단 기술이 탑재될 예정이라 센터에 대한 관심이 커지고 있다. 더불어 학군은 초등학교와 중학교가 모두 도보권 내에 있을 예정이어서 향후 학군 내 프리미엄을 얻을 수 있을 것으로 보인다. 앞으로 KAIST 평택캠퍼스가 들어선다면 학습 분위기에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 그리고 이러한 장점은 교통 측면에서도 마찬가지다. 도보로 갈 수 있는 거리는 아니지만 평택 지제역이 부지에서 약 4.7km 떨어져 있다. 이곳에서는 SRT와 수도권 1호선을 편리하게 이용할 수 있고, 이제 수원행 KTX도 개통돼 3중역권으로서의 가치가 부여될 예정이다. 또한, 1호선 서정리역이 3.2km 거리에 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 또한 도로망이 잘 갖추어져 있어 사업지 남쪽에 송탄IC와 안성JC를 통해 평택제천과 경부고속도로로 빠르게 접근이 가능합니다. 새롭게 개발되는 도심지역인 만큼 다양한 지역에 균형 잡힌 인프라가 계획되어 있는 점도 매력적입니다. 더불어 국내 최대 규모의 신도시인 동탄2와 규모면에서 맞먹는 고덕신도시와 인접해 있어 더욱 큰 시너지 효과를 기대할 수 있는 상황입니다. 오늘은 평택 브레인시티 중흥 S클래스에 대해 알아야 할 다양한 사항을 살펴보았습니다. 안정적인 브랜드 단지의 시장성을 뒷받침하는 비전과 입지를 갖춘 곳을 찾는 분들에게 이 사이트가 좋은 답이 될 수 있을 것 같습니다.